Bauleitung | Bauleiter Baugenehmigung Eschweiler

Der Bauleiter hat darüber zu wachen, dass die Baumaßnahme entsprechend den öffentlich-rechtlichen Anforderungen durchgeführt wird und die dafür erforderlichen Weisungen zu erteilen. Er hat im Rahmen dieser Aufgabe auf den sicheren bautechnischen Betrieb der Baustelle, insbesondere auf einen gefahrlosen Ablauf der Arbeiten der Unternehmen zu achten. 

 

Geeignete Handwerker finden

 

Um geeignete Handwerker und Baufirmen für Ihr Projekt zu gewinnen, führt der Architekt eine Ausschreibung durch. Er fertigt für die zu vergebenden Arbeiten eine Massenermittlung und eine Leistungsbeschreibung an.

 

Die eingehenden Angebote prüft der Architekt und stellt sie in einem so genannten Preisspiegel übersichtlich für Sie dar. Seine praktische Erfahrung hilft bei der Beurteilung der Angebote und der Leistungsfähigkeit von Handwerkern und Baufirmen.
 

Der Architekt fertigt einen Bauzeitenplan an, der genau vorgibt, in welcher Reihenfolge die Handwerker ihre Aufträge erledigen. 

 

Der Architekt übernimmt die Objektüberwachung und stellt sicher, dass der Zeitplan eingehalten wird und dass alle Arbeiten korrekt ausgeführt werden. 

 

 

Abnahme der geleisteten Arbeiten

 

Nach Fertigstellung der Arbeiten prüft der Architekt gemeinsam mit dem verantwortlichen Handwerker, ob die Arbeiten hinsichtlich Menge und Qualität plangemäß durchgeführt wurden. Bei diesem Vorgang, dem so genannten "Aufmessen", wird erbrachte Leistung in Länge und Breite gemessen bzw. in Stückzahl erfasst. Stellt der Architekt Mängel fest, muss die beauftragte Firma diese beheben.

 

Ist ein Gewerk abgenommen, stellen Handwerker oder Baufirma die entsprechende Teil- oder Schlussrechnung. Der Architekt prüft die Rechnungsstellung in Bezug auf die Ausschreibung und den Werkvertrag und reicht sie Ihnen zur Begleichung weiter.

Quelle:https://www.aknw.de/bauherren/planen-und-bauen/bauablauf/

 

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„Die Stadt Eschweiler (von lateinisch Ascvilare, Eschweiler Platt Aischwiile, französisch (veraltet) Exvilliers) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen.

 

Eschweiler liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Jülich-Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Durch die Innenstadt sowie durch die Stadtteile Pumpe-Stich und Weisweiler fließt die Inde. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht.

 

 

 

Eschweiler gliedert sich in die 15 Stadtbezirke (Bezirksnummer/Einwohnerzahl Ende 2004) Stadtzentrum mit Altstadt und Klee Oepe – (01/11.823), Dürwiß (08/7.190), Weisweiler/Hücheln/Wilhelmshöhe (10/6.028), Bergrath/Bohl/Volkenrath (12/5.539), Röthgen (03/4.796), Innenstadt mit Eschweiler-Ost/Vöckelsberg (02/4.681), Pumpe/Aue/Siedlung Waldschule (15/2.897), Stich (14/2.604), Röhe (04/2.336), Nothberg (11/2.159), Hastenrath/Scherpenseel (13/2.023), Kinzweiler (06/1.712), Hehlrath (07/1.285), St. Jöris (05/885) und Neu-Lohn/Fronhoven (09/857). „Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Eschweiler

 

 

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