Baugenehmigung NRW bei Erneuerung eines Dachstuhls

Architekt Kosten Baugenehmigung für

Bauantragsservice NRW

Neben Beratung, Planung und Bauleitung als Gesamtleistung, bieten wir auch die Erstellung des Bauantrages oder den Antrag auf Nutzungsänderung als Einzelleistung überregional in NRW an.

Grundsätzlich ist für die Errichtung, die Änderung, die Nutzungsänderung oder den Abbruch baulicher Anlagen eine Baugenehmigung erforderlich. Zur Prüfung der Genehmigungsfähigkeit eines Bauvorhabens ist ein Bauantrag bei der Bauaufsichtsbehörde zu stellen.
Wir beraten Sie in sämtlichen Baufragen, erstellen den Bauantrag für Ihr Bauvorhaben und begleiten den Genehmigungsprozess bei der zuständigen Behörde.

 

Gerne bieten wir Ihnen unseren Bauantragsservice unverbindlich an.

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Bauberatung 0177 / 280 35 47

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Projektbeispiel

 

Bei dem Bauvorhaben war der Dachstuhl geschädigt und das Dachtragwerk musste erneuert werden. Für dieses Bauvorhaben musste eine Baugenehmigung beantragt bzw. ein Bauantrag erstellt werden. Der Dachspeicher wurde zu einem Schlafraum umgenutzt, dafür war eine Nutzungsänderung notwendig.

 

Wird mit dem Dachausbau neuer Wohnraum (ein Aufenthaltsraum) geschaffen wird, ist das eine Nutzungsänderung und somit genehmigungspflichtig (NRW). Vorgaben der BauO NRW wie z. B. der zweite Rettungsweg oder Brandschutzbestimmungen müssen beachtet werden.

Wenn durch den Dachausbau Änderungen an der Dachfläche vorgenommen werden,  z. B. durch den Einbau von Dachgauben, den Einbau einer Dachterrasse oder wenn die Dachneigung geändert wird, so muss ein Bauantrag gestellt werden.

 



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