Ein Schwerpunkt unserer Arbeit ist die Bauleitung bei Neubau, Umbau und Altbausanierungen.

Die Wünsche des Bauherrn, eine wirtschaftliche Lösung sowie die Einhaltung von Kosten

und Terminen stehen im Mittelpunkt unserer Architektentätigkeit.

 

 

 

Unser Bauleiterservice für Ihr Bauvorhaben

 

1. Bauvorbereitung & Vergabe

 

+ Erstellung rechtssicherer Leistungsverzeichnisse (LVs).

+ Einholen, Prüfen und Vergleichen von Handwerkerangeboten.

+ Unterstützung bei der Vertragsgestaltung nach VOB / BGB.

 

2. Bauleitung & Koordination (Leistungsphase 8)

 

+ Aufstellung und laufende Anpassung des Bauzeitenplans.

+ Koordination aller Gewerke zur Vermeidung von Kollisionen auf der Baustelle.

+ Überwachung der fachgerechten Ausführung und Materialqualität.

 

3. Dokumentation & Abrechnung

 

+ Führung eines digitalen Bautagebuchs (inkl. Fotodokumentation).

+ Prüfung aller Abschlags- und Schlussrechnungen zur Vermeidung von Überzahlungen.

+ Konsequentes Abweichungs- und Nachtragsmanagement.

 

4. Abnahme & Übergabe

 

+ Durchführung von qualifizierten Abnahmebegehungen.

+ Rechtssichere Protokollierung eventueller Baumängel.

+ Überwachung der Mängelbeseitigung vor dem finalen Einzug.

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