Bauleitung | Bauleiter Baugenehmigung Alsdorf

Der Bauleiter hat darüber zu wachen, dass die Baumaßnahme entsprechend den öffentlich-rechtlichen Anforderungen durchgeführt wird und die dafür erforderlichen Weisungen zu erteilen. Er hat im Rahmen dieser Aufgabe auf den sicheren bautechnischen Betrieb der Baustelle, insbesondere auf einen gefahrlosen Ablauf der Arbeiten der Unternehmen zu achten. 

 

Geeignete Handwerker finden

 

Um geeignete Handwerker und Baufirmen für Ihr Projekt zu gewinnen, führt der Architekt eine Ausschreibung durch. Er fertigt für die zu vergebenden Arbeiten eine Massenermittlung und eine Leistungsbeschreibung an.

 

Die eingehenden Angebote prüft der Architekt und stellt sie in einem so genannten Preisspiegel übersichtlich für Sie dar. Seine praktische Erfahrung hilft bei der Beurteilung der Angebote und der Leistungsfähigkeit von Handwerkern und Baufirmen.
 

Der Architekt fertigt einen Bauzeitenplan an, der genau vorgibt, in welcher Reihenfolge die Handwerker ihre Aufträge erledigen. 

 

Der Architekt übernimmt die Objektüberwachung und stellt sicher, dass der Zeitplan eingehalten wird und dass alle Arbeiten korrekt ausgeführt werden. 

 

 

Abnahme der geleisteten Arbeiten

 

Nach Fertigstellung der Arbeiten prüft der Architekt gemeinsam mit dem verantwortlichen Handwerker, ob die Arbeiten hinsichtlich Menge und Qualität plangemäß durchgeführt wurden. Bei diesem Vorgang, dem so genannten "Aufmessen", wird erbrachte Leistung in Länge und Breite gemessen bzw. in Stückzahl erfasst. Stellt der Architekt Mängel fest, muss die beauftragte Firma diese beheben.

 

Ist ein Gewerk abgenommen, stellen Handwerker oder Baufirma die entsprechende Teil- oder Schlussrechnung. Der Architekt prüft die Rechnungsstellung in Bezug auf die Ausschreibung und den Werkvertrag und reicht sie Ihnen zur Begleichung weiter.

Quelle:https://www.aknw.de/bauherren/planen-und-bauen/bauablauf/

 

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Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen.

Alsdorf

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